V podvečer 30.4.2020 oznámila vláda ČR jednu zásadní informaci týkající se realitního trhu. Vláda totiž schválila návrh zákona na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí. Nicméně na oslavy je zatím stále brzy. Jaký je tedy skutečný stav věci? Bude se daň skutečně rušit? A jaké další zásadní změny byly schváleny? Nejprve si ve stručnosti řekněme, […]
Klesnou úrokové sazby u hypoték?
V posledních dnech jsme mohli v médiích zaznamenat informace, že Česká národní banka snížila své úrokové sazby. Jde samozřejmě o reakci na hrozící změnu ekonomického cyklu, tedy že se z růstu naše ekonomika přesouvá směrem ke stagnaci, a dále nejspíš k recesi. ČNB se snížením sazeb snaží podpořit českou ekonomiku a přimět komerční banky k […]
Mám otevřeno i teď
Vážení klienti, množí se mi v poslední době dotazy, zda „mám otevřeno“ a zda jsem schopen zajistit to, či ono i v době ochranných opatření. Ano, mám stále otevřeno a pracuji! I v této době jsem připraven plnit požadavky svým klientů, a to samozřejmě za dodržení všech doporučených opatření na ochranu zdraví nás všech. Jsem […]
Železná Ruda se mění
Nejznámější turistické středisko na Šumavě, město Železná Ruda, prochází v posledních letech výraznými změnami. Postupně mizí staré, zanedbané stavby, které město hyzdí a jsou němým pomníkem 90. let minulého století. Asijské tržnice a zchátralé objekty jsou postupně nahrazovány novými domy, které nabízejí jak občanům města, tak zejména turistům novou nabídku zboží a služeb. A některé nové […]
Rodinný dům nedaleko Plzně
Právě jsem dal do nabídky zcela nový rodinný dům v obci Žákava, asi 12 km od Plzně. Zděný, nízkoenergetický dům byl dokončen v roce 2019 a je aktuálně kolaudovaný. Dům nabízí velkou obytnou místnost s kuchyňským koutem, krbem a vstupem na terasu, dále dvě ložnice, z nichž jedna je s vybavenou šatnou, koupelnu s vanou […]
Veselé Vánoce
Vážení klienti, přátelé, kolegové, dovolte mi vám touto cestou popřát Veselé Vánoce, ať jsou plné pohody a klidu, a ať je strávíte v okruhu svých blízkých. Také vám přeji vše nejlepší do nového roku a ať je rok 2020 ještě šťastnější a úspěšnější než ten minulý. A já se na vás budu v roce 2020 opět těšit. Váš Zdeněk Molcar
Kdo stanovuje cenu nemovitosti?
Velmi často řeším s klienty cenu nemovitosti a kdo má vlastně říct, za jakou cenu se nemovitost prodá, resp. bude prodávat. Je to poměrně jednoduché. Realitní makléř nikdy nemůže přesně říct, jaká je tržní cena dané nemovitosti, tedy za kolik se skutečně prodá. Jde o tržní cenu a tu stanovuje pouze trh. Realitní makléř by […]
Unikátní chalupa na Šumavě na prodej
Snili jste někdy o malebné chalupě uprostřed přírody? Chalupu, ze které prostě nebudete chtít odjíždět? Takovou jednu bych měl. Větší romantiku si lze jen těžko představit. Podívejte se na video a posuďte sami. Vítejte na skutečné Šumavě… Národní park Šumava Řeka Vydra kousek od chalupy Zděná stavba po důkladné rekonstrukci z roku 2016 Kachlová pec […]
4 důvody proč je levné v Česku prodávat/kupovat nemovitost
Každou chvíli slýchám nejen od svých klientů, ale od celé veřejnosti, jak je v Česku drahé kupovat či prodávat nemovitost a že jinde je to levnější. Že u nás musíme platit to či ono, že musíme platit provizi realitní kanceláři, za advokátní úschovu, poplatek na katastru a tak dále. Je to pár dní, co jsem […]
Nově nabízím investiční poradenství
Dovoluji si oznámit, že jsem úspěšně složil další certifikační zkoušky předepsané Českou národní bankou a od teď mohu všem svým klientům poskytovat vedle prodeje nemovitostí a financování nemovitostí i poradenství v oblasti investic. Stejně jako hypotéky, tak i investice tvoří s realitami spojenou nádobu a proto věřím, že tuto moji novou službu klienti ocení. A […]