Dne 26.9.2020 došlo definitivně ke zrušení daně z nabytí nemovitých věcí a to dokonce s avizovanou zpětnou účinností. Různé, zejména pravicové strany se o zrušení této daně již několikrát neúspěšně pokoušely, ovšem až v době „covidové“ se to skutečně povedlo. A co to pro nás znamená a jak to bude vypadat?
Zákonem č. 386/2020 Sb. se ruší s definitivní platností povinnost kupujících hradit daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4% (z kupní či zjištěné ceny) a to dokonce zpětně. To znamená, že daňovou povinnost nemají ani kupující, kteří podali návrh na vklad vlastnického práva 1.12.2019 a později, resp. měli povinnost uhradit tuto daň do 31.3.2020 a později.
Ti z vás, kteří v uvedených případech již daň uhradili a kterým tak vzniká vratný přeplatek, vám vrátí tento přeplatek správně daně a to v souladu s daňovým řádem. Pozor, o přeplatek si je třeba zažádat, a to u místně příslušného správce daně.
Žádost o navrácení poplatku stáhnete zde.
Poplatníci, kteří v posledních týdnech a měsících nabyli nemovitost a dosud nepodali daňové přiznání ani daň neuhradili, nemají již vůči správci daně žádnou povinnost.
V případě potřeby jsem vám k dispozici.
Zdeněk Molcar
váš realitní makléř
Napsat komentář