Nestabilita právního prostřední v České republice se opět projevila v plné své „kráse“. Nicméně nyní jde změna správným směrem. Vláda v demisi se v březnu rozhodla, že zmírní dopady předkupního práva, které je platné teprve od 1.1.2018. Tentokrát však můžeme my občané i my realitní makléři jásat, neboť ze zákona zmizí tolik kritizované předkupní právo na garážová stání v bytových domech.
Již před několika měsíci jsem vás informoval v článku Předkupní právo se vrací o možných problémech, které tato změna zákona přinese. A tak se i stalo. Zejména u moderních bytů, kde garážové stání je součástí společných prostor v majetku SVJ (Společenství vlastníků jednotek), nastávaly při prodejích bytů problémy. Prodávající musel v mnoha případech v rámci předkupního práva nabídnout při prodeji svého bytu garážové stání ostatním sousedům a tím se obchod výrazně zkomplikoval. To by se nyní mělo změnit, neboť na základě podnětů od odborné veřejnosti oznámilo Ministerstvo pro místní rozvoj svůj záměr zákon změnit. Společné prostory ve vlastnictví SVJ by tak již neměly být předkupnímu právu podrobeny a prodeje bytů s garážovým stání by opět měly probíhat standardně tak, jako tomu bylo dříve.
Jásá veřejnost, jásají prodávající, jásají i obchodníci s nemovitostmi. Nyní ale společně doufejme, že vláda tento krok schválí co nejdříve a že změna začne platit rychle.
Napsat komentář